Как стать владельцем дачи с нуля

Автор: | 30.03.2017

DSC00221

Спрос на дачи и дачные участки все растет. Постоянные девальвации рубля совершенно обесценили деньги. Если у человека имеются какие-то маломальские накопления, он старается приобрести то, что собирался давно, или, о чем только задумывался: например, новую мебель, крупную бутовую технику, сделать ремонт, совершить дорогостоящую покупку.

Купить квартиру могут позволить себе далеко не многие. Гораздо проще приобрести дачу, а тем более дачный участок, так как и дачи в настоящее время продают от 6 до 15 тыс. USD.

Купить можно и старую, разваленную дачку, недорого, с учетом предстоящих вложенных сил.А можно начать с нуля.

Участок в садоводческом товариществе, как и в советское время, до сих пор можно получить сравнительно бесплатно – оплатив лишь за проектно-изыскательные землеустроительные работы, а также кадастровую стоимость участка. В итоге, за 5 соток можно уложиться в сумму приблизительно равную 100 у.е. А дальше – возводить забор, домик, засаживать сад, огород.

И, хотя наибольший спрос приходится на земельные участки с построенными уже на них садовыми домиками, при наличии денег и/или правильно заточенных мужских рук, имеет смысл рассмотреть вариант с получением через райисполком пустующего садоводческого участка. Благо, таковые ещё имеются.

В собственность участок оплачивается по кадастровой стоимости, которая уже определена для всех садоводческих товариществ. Информация о стоимости квадратного метра размещена на сайте nca.by. Участок можно получить в частную собственность или в пожизненное наследуемое владение, тогда за участок платить не нужно, кроме оплаты работ по землеустройству, затем по оформлению недвижимости и прав на неё.

Все участки в садоводческих товариществах должны быть зарегистрированы к 1 январю 2012 года, то есть у владельца должны быть документы о регистрации права на земельный участок, иначе он может быть изъят местными органами власти.